Investir dans un duplex peut être une décision judicieuse, surtout lorsqu'il est situé au coeur d'un village dynamique à deux pas des commodités essentielles comme une école primaire, un parc et une piste cyclable. Un tel emplacement est non seulement pratique pour les locataires actuels et futurs, mais il peut également contribuer à la valorisation du bien immobilier au fil du temps. Les deux logements 5 1/2 sont loués jusqu'au 30 juin 2025 et procurent un revenu annuel de 26 700$ (sera porté à 28 140$ en juillet 2024). Voici une belle opportunité... à vous de jouer!
34'4" X 37'3"
2015
PVC
Casement
Poured concrete
Stone , Vinyl
Asphalt shingles
Points à retenir :
* Immeuble entretenu avec soin et situé dans un secteur paisible et uniforme
* Idéal pour 1er acheteur qui souhaite se loger en bénéficiant d'un revenu
* Près de tous les services
* Mi-chemin entre Granby et St-Hyacinthe
Prendre note que les visites sont possibles sur promesse d'achat acceptée seulement.
34'4" X 37'3"
2015
PVC
Casement
Poured concrete
Stone , Vinyl
Asphalt shingles
66'10" X 98'6"
6,578.9 SF
Bordered by hedges , Landscaped
Flat
Asphalt , Double width or more
Driveway : 5
Daycare centre , Park , Bicycle path , Elementary school
Unit | Room | Level | Dimensions | Flooring | Description |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Hall | 1st level/Ground floor | 6' X 4'8" irr. | Ceramic | |
1 (app.) | Living room | 1st level/Ground floor | 11'9" X 12'3" | Laminate floor | |
1 (app.) | Dining room | 1st level/Ground floor | 9'9" X 10'4" irr. | Ceramic | |
1 (app.) | Kitchen | 1st level/Ground floor | 11'2" X 7'6" | Ceramic | |
1 (app.) | Other | 1st level/Ground floor | 5'2" X 2'5" | Ceramic | |
1 (app.) | Primary bedroom | 1st level/Ground floor | 12'11" X 11'8" | Laminate floor | |
1 (app.) | Bedroom | 1st level/Ground floor | 10'1" X 10'8" | Laminate floor | |
1 (app.) | Bedroom | 1st level/Ground floor | 9'9" X 10'8" | Laminate floor | |
1 (app.) | Bathroom | 1st level/Ground floor | 12'11" X 5'7" | Ceramic | |
1 (app.) | Storage | 1st level/Ground floor | 3'7" X 6'3" | Ceramic | |
2 (app.) | Hall | Basement 1 | 4'2" X 11'11" irr. | Ceramic | |
2 (app.) | Living room | Basement 1 | 12' X 11'11" | Laminate floor | |
2 (app.) | Dining room | Basement 1 | 8'11" X 11'11" | Ceramic | |
2 (app.) | Kitchen | Basement 1 | 11'5" X 7'2" irr. | Ceramic | |
2 (app.) | Other | Basement 1 | 5'2" X 2'4" | Ceramic | |
2 (app.) | Primary bedroom | Basement 1 | 12'4" X 11'7" | Laminate floor | |
2 (app.) | Bedroom | Basement 1 | 10'3" X 10' | Laminate floor | |
2 (app.) | Bedroom | Basement 1 | 9'9" X 10'3" | Laminate floor | |
2 (app.) | Bathroom | Basement 1 | 12'7" X 5' | Ceramic | |
2 (app.) | Other | Basement 1 | 7'3" X 3'5" | Ceramic |
Convection baseboards , Electric baseboard units
Electricity
Central vacuum cleaner system installation , Wall-mounted air conditioning , Air exchange system
Municipality , With water meter
Municipality
Remise, échangeur d'air x 2, air climatisé mural x 2, aspirateur central et accessoires x 2, luminaires.
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