5 façons de faire monter le prix de votre propriété

23 janvier, 2017

Qu’est-ce qui fait le prix d’un bien immobilier? Votre courtier vous l’expliquera, sa situation, le nombre de pièces, la taille du terrain, les rénovations ou les travaux récents… Tous ces critères sont bien maitrisés et votre courtier vous aidera à mettre les points fort en avant. Par contre, il existe des critères un peu moins connus que vous pourrez utiliser pour mettre en valeur votre maison pour en tirer le meilleur prix, ou pour trouver la bonne affaire si vous cherchez un bien.


Mettez en avant vos avantages géographiques

Êtes-vous situé à proximité d’une ligne de métro, d’une école de bonne réputation, de certaines commodités intéressantes. Ce sont des avantages que vous devez mettre en avant, car ils peuvent faire grimper le prix de votre bien.


Mettez en valeur l’éclairage

Soyons claires, personne n’aime vivre dans un recoin sombre, la lumière vous aidera donc à faire grimper le prix de votre bien. Il est important que vous mettiez vos pièces en valeur en jouant avec la lumière. Ouvrez les volets, tirez les rideaux et sachez que quelques miroirs astucieusement placés apporteront de la lumière dans un couloir ou dans une pièce mal éclairée.


Mettez vos atouts en avant

Vous disposez d’un garage, d’un sous-sol, de combles aménageables… Ces espaces apportent un plus à votre bien et ils doivent donc être mis en valeur. Même s’ils ne sont pas réellement utilisables en tant qu’espaces de vie, un minimum d’aménagement permettront de révéler leurs potentiels.


Créer un lieu de vie agréable

Que vous continuiez d’habiter dans la maison ou que vous ayez déjà déménagé, il faut que vous réussissiez à créer un lieu de vie agréable qui séduira les acheteurs. Rangez, nettoyez, décorez et parfumez! Disposez quelques fleurs, utilisez des bougies parfumez et rangez chaque pièce avec attention. L’objectif est de déclencher un coup de coeur qui vous permettra d’obtenir le prix maximum.


Soignez les extérieurs

Vous disposez d’un espace vert devant la maison, d’un jardin ou d’une cours, ne sous-estimez pas l’importance de ses espaces. Un acheteur potentiel commence toujours par observer l’extérieur de la maison et termine généralement sa visite par le jardin. Il est donc important de rafraichir ces espaces, taillez les arbres, tondez la pelouse et n’hésitez pas à disposer quelques pots de fleurs ou objets de décoration.